Guislain Thery, responsable R&D et diversification chez EX’IM

Quelles sont les principales évolutions à venir dans votre secteur d’activité ?

Les obligations de la loi Climat et Résilience, promulguée en 2021, entrent en vigueur à partir du 1er janvier 2023 pour les propriétaires occupants ou bailleurs en copropriété :

• Obligation de posséder un DPE à jour
• Réalisation d’un plan pluriannuel de travaux
• Prise en compte de la performance énergétique des logements dans les critères de décence.

Les diagnostiqueurs immobiliers deviennent un partenaire incontournable pour les copropriétés, en réalisant les Diagnostics de Performance Énergétique des logements, des immeubles, en réalisant les futurs audits énergétiques des monopropriétés et en confectionnant les Plans Pluriannuels de Travaux.

Quelle est la solution innovant que vous souhaitez mettre en valeur ?

EX’IM accompagne depuis 20 ans les propriétaires dans la vision et la connaissance de leurs biens, grâce à la réalisation de :

• Diagnostics immobiliers
• Diagnostics de performance énergétique
• Repérages avant travaux
• Mesures d’empoussièrement
• Vérification des installations électriques
• Diagnostics déchets
• Élaboration de Diagnostics Techniques Globales

EX’IM accompagnera à partir du 1er Janvier 2023 les copropriétaires pour les Plans Pluriannuels de Travaux.

Quelle est votre vision à long terme de l’habitat/copropriété durable ?

Dans un futur proche, chaque propriétaire disposera d’un carnet regroupant toutes les informations concernant la copropriété et son logement :

• Présence de polluants du bâtiment (amiante, plomb)
• Performance énergétique du logement et de la copropriété
• Pathologies du bâti
• Qualité de l’air intérieur
• Carnet d’entretien des équipements
• Travaux d’amélioration de la performance énergétique, de retrait d’amiante, de mise à jour des systèmes de sécurité d’incendie, électriques ou de gaz
• Planning de réalisation des travaux sur 10 ans.

La réutilisation de certains équipements ou matériaux sera réalisée grâce à la réalisation de diagnostics des Produits Équipements Matériaux et Déchets, afin de diminuer l’impact carbone de ces rénovations et réutiliser sur les chantiers le plus de composants possibles.